Auf einem ca. 2 ha großen ehemals bahngewidmeten Areal am Bahnhof Perlach soll eine moderne Seniorenwohn- und Pflegeanlage entstehen. Das Raumprogramm umfasst ca. 300 Pflegeappartements und eine Pflegestation mit ca. 60 Betten mit zugehöriger medizinischer und physiotherapeutischer Infrastruktur sowie gewerblichen Dienstleistungsnutzungen, Gemeinschaftseinrichtungen und einem öffentlich zugänglichen Restaurant. Für die Bewohner*innen, Besucher*innen und Mitarbeiter*innen sollen attraktive und hochwertig gestaltete Freiflächen unter Berücksichtigung des erhaltenswerten Baumbestandes sowie von Lärmschutzanforderungen geschaffen werden. Der Stephensonplatz soll als urbaner öffentlicher Raum gestalterisch und funktional als Halte- und Umsteigepunkt für den öffentlichen Verkehr mit verschiedenen Mobilitätsangeboten aufgewertet werden.

Auf Grundlage des Ergebnisses eines zweistufigen Gutachterverfahrens verbunden mit einem intensiven interaktiven Planungsprozess (wie z.B. Werkstattgesprächen) wird von unserem Büro derzeit ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im Auftrag der Investorin und in Abstimmung mit der LH München erstellt. Als Besonderheit sind die Anforderungen einer seriellen und modularen Bauweise zu berücksichtigen.