Der Tucherpark stellt ein einzigartiges Beispiel des international geprägten Städtebaus und einer Architektur der ausgehenden Sechzigerjahre in Bayern dar. Neben der intensiven parkartigen Durchgrünung mit wertvollem Baumbestand kennzeichnen den Tucherpark Elemente der „autogerechten Stadt“ in Form von großzügig dimensionierten Verkehrsanlagen. Die parkartig gestalteten Freiflächen sind durch weitläufige Tiefgaragen unterbaut.

Das denkmalgeschützte Ensemble mit seinen Einzeldenkmälern soll zu einem lebendigen, modernen und nachhaltigen Stadtquartier mit vielfältigem Nutzungsangebot weiterentwickelt werden. Der Gebäudebestand soll denkmalgerecht technisch und energetisch saniert sowie strukturell zukunftsfähig umgebaut.

Um den Qualitäten und der denkmalfachlichen Bedeutung des Tucherparks und seiner besonderen Lage zwischen Englischem Garten und Isar gerecht zu werden, wurde im Rahmen eines kooperatives Planungsverfahrens aufbauend auf einer umfassenden Grundlagenermittlung und Bewertung und in enger Abstimmung mit externen Gutachter*innen, den städtischen Fachdienststellen und weiteren beratenden Fachleuten in einem iterativen Prozess die Masterplanung ausgearbeitet.

Durch den Prozess gelang es, den gemeinsam Willen zum Erhalt und zur Weiterentwicklung des Tucherpark-Ensembles sichtbar zu machen, kooperativ Perspektiven für die Zukunft des Tucherpark zu formulieren, die für diese Transformation notwendigen Bedarfe zu vergemeinschaften und in Leitideen für die städtebauliche Entwicklung im Tucherpark zu übersetzen.

Besonders herausfordernd ist die Lage im Landschaftsschutzgebiet und im regionalen Grünzug sowie die Koordination der bereits laufenden Planungen zu den Bestandsgebäuden, deren frühzeitige Sanierung notwendig war und in enger Abstimmung mit den Fachdienststellen sowie unter Einbeziehung eines Beratergremiums umgesetzt wird.