Die ca. 12 ha große Fläche des brachgefallenen Leuchtwerk-Areals (ehem. OSRAM-Gelände) liegt zwischen Berliner Allee und demLechufer am östlichen Rand des Augsburger Textilviertels (Stadtumbaugebiet „Textilviertel/ Herrenbach“). Im Hinblick auf eine zukünftige städtebauliche Entwicklung wurde die Eignung des Areals für eine gemischte Wohn- und Gewerbenutzung untersucht. Unser Büro erarbeitete einen strategischen Rahmenplan, der die Rahmenbedingungen und das planerische Leitbild für eine hochwertige und flexible Weiterentwicklung des Geländes auf Basis der Zielsetzungen des ISEK Textilviertel/ Herrenbach und des Stadtentwicklungskonzeptes STEK der Stadt Augsburg vorgibt.

Die Rahmenplanung wurde vom Stadtrat der Stadt Augsburg als Grundlage für die weitere Planung beschlossen.

Wichtige Planungsansätze waren u.a. die Öffnung des ehemaligen Industrie- und Gewerbeareals für neue Grünverbindungen zwischen Textilviertel und Lechufer sowie die Entwicklung eines städtebaulichen Konzeptes unter Berücksichtigung der Altlastensituationim gesamten Areal.