Die Stadt Garching entwickelt im Übergang von der Kernstadt zum nördlich gelegenen Campus der Technischen Universität München (TUM) ein Stadtquartier mit vielfältigen Wohnbautypologien, Kindertageseinrichtungen, Dreifachturnhalle, Hallenbad, internationaler Schule, Grundschule und Sportfreiflächen. Für die Aufgabe wurde ein städtebaulicher Planungswettbewerb ausgelobt, aus dem unser Büro in Kooperation mit Keller Damm Roser Landschaftsarchitekten (seit 2023 Uniola GmbH Landschaftsarchitektur Stadtplanung) als Sieger hervorging.

Unser Wettbewerbskonzept entwickelt sich nahezu übergangslos aus der vorhandenen Siedlungsstruktur. Es entstehen zwei unterschiedliche Zonen. Der Boulevard im Norden bildet die Schnittstelle zwischen Stadt und Hochschul-Campus. Hier reihen sich die öffentlichen Infrastruktur-Einrichtungen, Grundschule und Sport- bzw. Freizeiteinrichtungen auf. Im Osten durchzieht ein „Grüner Anger“ die neuen Wohngebiete. Offene Zeilen- und Punkthäuser bieten Wohnen im Grünen als besondere Qualität an.

Auf der Grundlage des prämierten Wettbewerbsentwurfes erstellten wir den Bebauungsplan für das 31 ha große Gebiet der Kommunikationszone. Verbunden damit war eine intensive Auseinandersetzung mit den Themen Stellplatzreduktion aufgrund eines Mobilitätskonzeptes sowie Regenwassermanagement.