Kompetenzen /

In unserem Tätigkeitsfeld bearbeiten wir spannende Projekte im Kontext von Stadtplanung und Städtebau von der Idee bis zur Umsetzung. Wir stellten die Erkenntnisse je nach Planungsstufe in den verschiedenen Planwerken dar.

STADTPLANUNG

Bevor die rechtliche Umsetzung eines Planungswillens in Form eines Bauleitplans erfolgt, entwickeln wir Strukturideen und städtebauliche Konzepte, die wir je nach Ausarbeitungstiefe als Machbarkeitsstudien, Rahmenpläne, städtebauliche Vorstudien oder städtebaulicher Entwurf ausarbeiten.

Um den Diskurs in der Planung zu stärken, Planungsalternativen abwägen zu können und neue Impulse zu erhalten, sind konkurrierende Planungsverfahren (sowohl im Städtebau als auch Hochbau ein geeignetes Mittel. Neben den Wettbewerbsverfahren gem. RPW zählen hierzu Mehrfachbeauftragungen, Gutachterverfahren aber auch Vergabeverfahren gem. VGV. Als Wettbewerbsmanager organisieren wir die Verfahren, erarbeiten die Aufgabenstellung in Abstimmung mit dem Auftraggeber und Kommune, prüfen die eingereichten Entwürfe hinsichtlich der gestellten Anforderungen und stellen die Arbeiten einem ausgewählten Gremium objektiv und fachgerecht vor.

Zur Sicherstellung einer geordneten und nachhaltigen Entwicklung von Kommunen und Städten stellen Bauleitpläne die rechtliche Grundlage dar. In diesen werden die Planungsabsichten, Umweltbelange und weitere Interessen zusammengeführt und gegeneinander abgewogen. Dabei erarbeiten wir die jeweils notwendigen Planwerke, Satzungsbestimmungen, Begründung sowie Umweltbericht und integrieren Gutachten externer Fachplaner u.a. zu Verkehr, Mobilität, Immissionsschutz, Klima, Energie, Natur- und Artenschutz. Darüber hinaus unterstützen wir die Kommunen bei der Durchführung und Auswertung der begleitenden Beteiligungsverfahren gem. § 3 und § 4 BauGB, erstellen Sitzungsvorlagen und erarbeiten Beipläne für städtebauliche Verträge. Zu unseren Leistungen zählen hier Flächennutzungsplanänderungen, Bebauungspläne mit Grünordnung und Umweltberichte.

Stadtplanung als Querschnittsplanung bringt die unterschiedlichen Planungsinteressen in Einklang. Dabei sind aufgrund der gesetzlichen und politischen Vorgaben und Ziele viele komplexe Aufgaben zu bewältigen. Es gilt die oftmals gegensätzlichen Anforderungen an die Planung, unterschiedliche Empfehlungen fachlicher Gutachten und die sich weiter ausdifferenzierenden Haltungen der politischen Akteure in iterativen Prozessen zu diskutieren und abzuwägen. Wir übernehmen hierbei eine steuernde und moderierende Rolle. Durch intensive Kommunikation, regelmäßige Abstimmungen und Dokumentation koordinieren und beraten wir den Planungsprozesses zwischen den Planungsbeteiligten, Fachdienststellen und Fachgutachtern und arbeiten auf eine zielorientierte Lösung hin.

Planung entsteht im Dialog zwischen Investoren, Fachleuten, Bürgerinnen und Bürgern, deren politischen Vertreterinnen und Vertretern und Verbänden aus den sozialen, ökonomischen und Umweltbereichen. Unsere Aufgabe ist es den Dialog zu fördern und in verschiedenen Formaten wie z.B. Informationsveranstaltungen, Klausurtagungen, Workshops im Planungsprozess zu integrieren. Dies erfolgt weitestgehend durch unser Büro oder in Kooperation mit Partnern.

Die Digitalisierung schreitet auch in der Planung weiter voran. Um die raumbezogenen Planungen zusammenführen zu können und allgemein digital lesbar und erfahrbar zu machen, wurde ein Datenaustauschformat unter dem Begriff XPlanung geschaffen. Seit dem 01.Februar 2023 sind die Kommunen verpflichtet alle Flächennutzungspläne und Bebauungspläne in dem offenen Datenaustauschformat XPlanung bereitzustellen. Derzeit bestehen trotz des einheitlichen Datenaustausches unterschiedlicher Anforderungen der verschiedenen Kommunen an die Ausgestaltung der Planwerke. Unser Büro stimmt die Anforderungen mit der Kommune ab und stellt am Ende des Verfahrens die notwendigen Unterlagen nach dem XPlanungsstandard zur Verfügung.